进入8月，深圳二手房市集成交出现回暖势头。8月25日，上周深圳全市二手房（含自助）录得1277套，环比增长0.9%。至此，深圳二手房录得量呈现四连涨。其中，龙岗区二手房录得282套，排全市各区域第一，占全市总量22.1%。
乐有家计划中心数据显现，上周深圳门店二手住宅看房量环比捏平，衔接3周督察相对高位，门店二手住宅签约量环比高涨5.8%，保捏捏续牢固态势。值得真贵的是，上周深圳1500万以上高端改善房源成交占比大幅擢升，占比达到5.6%，达到7月以来的新高。该机构合计，股市窜改高，部分在股市获益的高端客户运转将所获收益参预楼市，带动楼市活跃度同步擢升。
广东省住房战术计划中心首席计划员李宇嘉指出，接头到二手房挂牌量加多，前期价钱降幅相比融会，低总价、低单价的房源仍然许多，深圳刚需刚改群体规模较大，加受骗今的贷款和利率条目极度友好，展望当年深圳二手住房走动赓续在高位踯躅。
近日，国度统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况，二手房价钱跌幅出现收窄信号。
8月25日，上海市住房城乡建设责罚委、市房屋责罚局、市财政局、市税务局、东谈主民银行上海市分行、市公积金责罚中心等六部门衔尾印发《对于优化出动本市房地产战术标准的奉告》，从进一步优化住房限购战术、加大公积金贷款救助力度、完善个东谈主住房房产税等方面出台战术标准。中指计划院战术计划总监陈娴静合计买球下单平台，合座来看上海跟进优化楼市新政，在优化限购、加大公积金战术救助方面与北京较为相同。除此以外，上海进一步镌汰住户购房资本，明确不再分袂首套、二套住房商贷利率，完善房产税战术，整膂力度较北京略大，战术范围更广。跟着北京、上海先后优化楼市战术，短期深圳跟进的概率也进一步增强，有助于提振市集预期，促进市集“止跌回稳”。